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商业中心建设项目可行性研究报告
发表日期:2018-04-02 文章编辑:银河优越会官网咨询 浏览次数:

1.1.3项目性质
新建
1.2研究工作的依据与内容
1.2.1研究工作的依据
1、《河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
2、《建设项目经济评价方法与参数》、《投资项目可行性研究指南》;
3、《建筑设计资料集》;《建筑设计防火规范》;《电气设计规范》;《工程抗震设计规范》等有关规范标准;
4、《产业结构调整指导目录(2016年本)》;
5、国家有关法律、法规、产业政策及相关规划;
6、项目承办单位提供的基础数据。
1.2.2研究工作的内容
本可行性研究报告编制内容为:建设项目的背景、必要性;项目选址;规划建设方案;工程技术方案、消防及安全卫生,环境影响评价,节能;建设工期计划及实施管理;
投标书制作公司银河优越会官网咨询介绍说:投资、销售估算及资金来源;社会评价及风险分析;研究结论与建议等。
1.3可行性报告编制原则
本可行性报告以郑州市城市社会经济发展及城市规划为主线,符合国家“四节一环”(节约土地、节水、节能、节材、环保)要求,结合土地利用实际,本着以人为本、实事求是、因地制宜、功能实用,建设规模适度的原则编制。
1.4可行性报告编制的要求
针对项目有关的资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价,从而判断项目建设的必要性和可行性。

目  录
第一章 总 论
1.1项目概况
1.2研究工作的依据与内容
1.3可行性报告编制原则
1.4可行性报告编制的要求
1.5研究结论
1.6主要经济技术指标
第二章 项目建设的背景及必要性
2.1项目建设的背景
2.2项目建设的必要性
2.3项目建设的有利条件
第三章  项目选址及建设条件
3.1选址原则
3.2项目选址
3.3建设条件
第四章  项目定位
4.1项目整体定位
4.2商城经营管理公司定位
第五章 规划设计方案
5.1设计依据及设计要求
5.2总体规划
5.3建筑设计
第六章 工程技术方案
6.1建筑工程
6.2供水工程
6.3排水工程
6.4供电工程
6.5弱电工程
6.6供暖通风
第七章 节水、节能
7.1设计规范与依据
7.2节能措施
第八章 环境影响评价
8.1环境保护执行标准
8.2 项目建设与运营对环境的影响
8.3环境保护措施
8.4 环境影响评价
第九章 劳动安全、卫生与消防
9.1劳动安全、卫生
9.2消防
第十章 项目实施进度
10.1实施进度
10.2项目实施进度安排
10.3机构设置与劳动定员
第十一章 招投标
11.1招投标
11.2发包方式
11.3招标组织形式
11.4招标方式
第十二章 投资估算与资金筹集
12.1 投资估算依据
12.2资金筹措
第十三章 财务评价
13.1财务评价依据及范围
13.2基础数据及参数选取
13.3财务效益与费用估算
13.4财务分析
13.5不确定性分析
13.6财务评价结论
第十四章 风险分析
14.1项目主要风险因素分析
14.2保障措施
第十五章 社会评价
15.1 社会效益分析
15.2 社会影响分析
15.3 社会风险分析
第十六章 结论及建议
16.1结论
16.2建议

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